TOKİ'den borcu olanlara yüzde 25 fırsatı: Bu tarihten sonra indirim yok

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülk sahiplerinden gelen yoğun talepler doğrultusunda beklenen borç kapatma kampanyasını devreye alıyor.

Geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik hazırlanan düzenleme kapsamında, borcunun tamamını peşin ödeyen vatandaşlar mevcut bakiyeleri üzerinden yüzde 25 indirim kazanacak.

Yaklaşık 228 bin hak sahibini yakından ilgilendiren dev indirim hamlesi, 22 Eylül Salı günü itibarıyla resmen start alacak.

KAMPANYADAN  YARARLANMA  ŞARTLARI  NELER ?
TOKİ'nin sunduğu bu imkândan faydalanabilmek için belirlenen temel kriterler şunlar:

Taksit Başlangıç Tarihi: Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 ayı sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.

Borçsuzluk Şartı: Başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması, geriye dönük taksit ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması şart koşuluyor.

Kalan Taksit Sayısı: Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları indirim kapsamı dışında kalacak.

TAPU  DEVİRLERİ  İÇİN  HANGİ  BELGELER  GEREKİYOR ?
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu tamamen kapatan alıcılar doğrudan tapularını teslim alabilecek. İşlemleri tamamlamak üzere bankaya gidecek vatandaşların yanında şu belgeleri bulundurması şart:

İlgili belediyeden temin edilecek Emlak Beyan Değer Belgesi

Güncel DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi

Ayrıca, borç bakiyesini peşin kapatmak isteyen hak sahipleri, sözleşmeyi imzaladıkları ilgili aracı bankalardan konut kredisi kullanma imkânına da sahip olacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ), geri ödemesi devam eden konut ve iş yerleri için hazırladığı yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül'de başlayacak. Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanması bekleniyor.


BAŞVURULAR 19 EKİM'E KADAR
Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahipleri, 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında konut veya iş yerini satın aldıkları aracı bankaya başvurabilecek. Güncel borç bakiyesi de aynı tarihler arasında ilgili bankadan öğrenilebilecek.

Başvurular Ziraat Bankası ve Halkbank üzerinden gerçekleştirilecek.

BORCUNU TAMAMEN KAPATANA YÜZDE 25 İNDİRİM
Kalan borcunun tamamını peşin olarak ödemek isteyen hak sahiplerine mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.

Borcunu kampanya kapsamında tamamen kapatanlar, gerekli diğer şartları da yerine getirmeleri halinde tapularını alabilecek.

BORCUN TAMAMINI ÖDEMEK ŞART DEĞİL
Kampanyadan yararlanmak için borcun tamamının kapatılması gerekmiyor. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar peşin ödeme yapan hak sahipleri de kampanyaya dahil olabilecek. Bu durumda yatırılan tutara yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.

KİMLER YARARLANABİLECEK?
Kampanyadan, konut veya iş yerinin geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan hak sahipleri faydalanabilecek. Bu tarihten sonra geri ödemesi başlayan konut ve iş yeri alıcıları kampanya kapsamına alınmayacak.

BORCU OLANLAR DİKKAT
Başvuru tarihinde borç kapatma işleminin yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca hak sahibinin geçmiş dönemlere ait taksit borcunun ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranacak.

12 TAKSİT ŞARTINA DİKKAT
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Dolayısıyla kampanyaya başvuracak kişilerin ödeme takvimlerinde 12 aydan fazla taksitinin kalmış olması gerekiyor.

TAPU İÇİN BU BELGELER GEREKECEK
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanya kapsamında borcunun tamamını kapatan hak sahiplerine tapuları verilecek.
Banka başvurusu sırasında belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesinin hazır bulundurulması gerekecek.

KONUT KREDİSİ KULLANILABİLECEK
Borcunu kapatmak isteyen hak sahiplerine kredi seçeneği de sunulacak. Hak sahipleri, kalan borç bakiyelerini ödeyebilmek için gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.

SON TARİH 19 EKİM
Yüzde 25 indirim kampanyası 19 Ekim'de sona erecek. Bu tarihten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde yüzde 25'lik indirim uygulanmayacak